不動産コンサルティング

競売とは、借入金が何らかの理由で返済不能になり、債権者の意向で借入金の担保になっている不動産を売却するシステムです。
競売は、債権者が裁判所への不動産売却を申し立てることで始り、その不動産を最低売却価格以上の最高値で落札した者が、この不動産（＝競売物件）の新しい所有者となります。
不動産の最低売却価格は、裁判所が委託した不動産鑑定士の適正な調査で決まります。したがって、このような諸事情によってやむを得ず手放なされた競売物件は、市場価格より安価になっています。

競売物件のメリット

競売物件は、その性質上、一般の不動産物件とは異なるさまざまなメリットがあります。
その代表的なものは、下記のとおりです。

競売物件のデメリット

競売物件は、その性質上、一般の不動産物件にはないデメリットもあります。
その代表的なものは、下記のとおりです。

投資目的の競売物件の活用

不動産の変動価格によって生じる利益（＝キャピタル・ゲイン）を求めるなら、リスクが少ない競売物件をご推薦します。
競売物件はメリットがある反面、デメリットもあります。しかし、当社は長年の実績とネットワークを駆使し、投資家のみなさまに収益をもたらすようお力添えいたします。

競売物件の選定からご紹介

当社スタッフが競売物件に対する徹底した調査をおこない、優良な競売物件を選定してご紹介いたします。

競売物件の入札と資金調達

当該物件の市場価格、過去の競売物件落札実績を兼ねあわせ、当社スタッフが入札価格を算出いたします。

投資物件の落札後は、当社スタッフが受け渡しまでの一連の工程を強力にサポートいたします。

落札物件を売却する

常に市場に目を配り、売却しやすい価格帯、地域性、特性などを吟味のうえ、より多くの収益をもたらすよう、最善のタイミングにお客様に投資物件の売却をおすすめいたします。
安く買って高く売る――、これが当社のモットーです。